Sterling Place

New Malden 三栋现销住宅，999 年期产权自 2022 起算

楼花999 年 leaseholdZone 4 · New Malden — Surrey/SW London border

起价£375K 起

地段New Malden — Surrey/SW London border · Zone 4

产权999 年 leasehold

完工Q4 2026

在 Zone 5 New Malden 的 Surrey 与西南伦敦交界，Barratt London 以三栋现销住宅构成 Sterling Place 社区——Wilkinson、Brookside 与 Bradbury 分别于 2026 年至 2027 年第一季完工，涵盖一至三房公寓与顶层复式，面积 540 至 1,297 平方呎，999 年期产权自 2022 年起算、象征性地租。价单直接揭示估算收益率 4.0% 至 6.7%，一房收益率较高、三房与顶层复式相对温和，对应 New Malden 近年平均租金回报 4.3%、过去 5 年增值较伦敦平均高出 8% 的市场表现。从 Motspur Park、Raynes Park 与 New Malden 三座国铁站出发，西南铁路直达 Wimbledon 与伦敦市中心，对应帝国理工学院 57 分钟、伦敦大学亚非学院 74 分钟的通勤半径。这是一处完工在即、产权清晰、租金收益与增值轨迹均有数据支撑的 Zone 5 平层住宅入手点。

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New Malden — Surrey/SW London border · London, KT3 4NE · Kingston upon Thames

周边

🚇 Motspur Park National Rail (South Western Railway) · Zone 4

🚇 Raynes Park National Rail · Zone 4

🚇 New Malden National Rail · Zone 4

🚇 Wimbledon National Rail · District · Tramlink · Zone 4

地图资料：OpenStreetMap

49 户在售

楼层	户型	面积	朝向	价格
9	1 Bed性价比之选	670 sqft	East	£415K
3	1 Bed	562 sqft	North	£375K
5	1 Bed	567 sqft	North	£385K
6	1 Bed	567 sqft	North	£390K
7	1 Bed	561 sqft	North / East	£410K
9	1 Bed	624 sqft	West	£425K
2	2 Bed性价比之选	837 sqft	North	£515K
3	2 Bed	837 sqft	North	£520K
5	2 Bed	766 sqft	East	£500K
6	2 Bed	766 sqft	East	£505K
7	2 Bed	766 sqft	East	£510K
9	2 Bed	766 sqft	East	£525K
1	2 Bed	867 sqft	South	£535K
—	2 Bed	739 sqft	North/West	£650K
—	3 Bed	914 sqft	North/East	£850K
—	3 Bed	1297 sqft	South/West	£1.30M
—	3 Bed	1297 sqft	South & West	£1.30M
—	2 Bed	739 sqft	West & North	£650K
12	3 Bed	913 sqft	North & East	£900K
12	2 Bed	771 sqft	South & East	£600K
1	1 Bed	540 sqft	East	£375K
1	1 Bed	580 sqft	East / West	£405K
1	1 Bed	540 sqft	West	£375K
2	1 Bed	540 sqft	East	£379K
5	1 Bed	540 sqft	East	£391K
5	1 Bed	540 sqft	West	£396K
8	1 Bed	540 sqft	East	£403K
12	1 Bed	540 sqft	East	£419K
12	1 Bed	540 sqft	West	£429K
12	1 Bed	572 sqft	West / North	£435K
12	1 Bed	572 sqft	East / North	£425K
1	2 Bed	764 sqft	East	£500K
1	2 Bed	840 sqft	West	£525K
1	2 Bed	779 sqft	West / North	£505K
1	2 Bed	779 sqft	East / North	£510K
2	2 Bed	764 sqft	East	£505K
2	2 Bed	789 sqft	East / West	£525K
2	2 Bed	840 sqft	West	£530K
2	2 Bed	779 sqft	West / North	£510K
2	2 Bed	779 sqft	East / North	£515K
5	2 Bed	764 sqft	East	£520K
5	2 Bed	789 sqft	East / West	£545K
5	2 Bed	779 sqft	West / North	£530K
5	2 Bed	779 sqft	East / North	£530K
8	2 Bed	764 sqft	East	£535K
8	2 Bed	789 sqft	East / West	£565K
8	2 Bed	840 sqft	West	£570K
8	2 Bed	779 sqft	East / North	£545K
12	3 Bed性价比之选	1032 sqft	West	£920K

通勤时间

主要大学

University of Roehampton11 分钟

Kingston University15 分钟

UCL42 分钟

Kings College London (Strand)44 分钟

LSE45 分钟

Imperial College London57 分钟

主要车站

Waterloo24 分钟

Victoria30 分钟

London Bridge30 分钟

Liverpool Street35 分钟

Paddington38 分钟

Euston38 分钟

国际机场

Heathrow35 分钟

Gatwick50 分钟

London City65 分钟

Luton75 分钟

Stansted80 分钟

实际时间以伦敦交通局即时运行为准。

开发商 · Barratt London

Barratt London 为 Barratt Developments PLC 集团之伦敦业务（Barratt Developments PLC 为英国最大房屋建商之一、旗下含 Barratt London、Barratt Homes 及 David Wilson Homes）。 Sterling Place 位于 New Malden Surrey KT3 4NE、为三大区块现销之新建社区：Wilkinson（公寓含 Penthouse Collection）、 Bradbury（公寓含 12 楼 Penthouse）、Brookside（公寓含 Penthouse Collection）、整体包含 1-3 房公寓及 Penthouse 户型。基地原为 Bradbury Wilkinson & Co 银行纸钞印刷厂（命名来源）、社区设施含 gym、yoga studio、landscaped residents' gardens、cycle storage

产权与付款

订金£1,000

换约（天）42

换约订金10%

地租Peppercorn

服务费£3.66 psf

适合的生活情境

长期持有与稳定回报的投资人

本页价格、户型、面积、产权与完工时程以开发商最新公告为准，可能随时调整。相关数字仅供参考，不构成要约或投资建议；置业前请咨询合资格的专业顾问。

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